[경주시 황오동 아파트] 경상북도 경주시 원효로 133, 가동 경매투자문의 <2023타경13899> 경상북도 아파트 경매

2023타경13899 | 경상북도 경주시 원효로 133, 가동 3층301호 (황오동,드림스페이스) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경13899 (대구지방법원 경주지원)입니다

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대구지방법원 경주지원 3계

2023 타경 13899 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 경주시 원효로 133, 가동 3층301호 (황오동,드림스페이스)

물건종별	아파트	채권자	윤OOO	감정가	160,000,000 원
대지권	29.96㎡(9.06평)	채무자	강OOO	최저가	(70%)112,000,000 원
건물면적	70.12㎡(21.21평)	소유자	강OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	160,000,000 원

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(입찰 19일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/18	160,000,000원	유찰
2차	2024/07/23	112,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.12.10. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	원효로 133	460.0 분의 29.9625	29.962㎡ (9.06평)
건물	원효로 133	3층301호 (황오동,드림스페이스) 철근콘크리트구조	70.1151㎡ (21.21평)
경상북도 경주시 황오동 소재 "드림스페이스" 가동 3층 301호 단위세대로서, 위치/일반상업지역/차량접근 용이/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 "드림스페이스" 가동 3층 301호 단위세대로서, 부근은 각종 음식점, 근린상가 등으로 형성된 도시중심상가지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 7층건 중 3층 301호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈페인팅, 외장석재, 스톤코트 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등. 바닥 : 내부바닥재 마감 등. 창호 : 샷시창 등. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) : 일반상업지역, 고도지구(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2018-07-20). 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.12.10. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	대항력 여지 있는 임차인 있음.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	128,687,500원	95,468,965원	75%	1.3회
6개월	33건	145,333,333원	111,950,231원	76%	1.2회
12개월	61건	148,222,951원	108,008,265원	74%	1.4회