2023타경123677 | 대구광역시 남구 대명로10길 6, 5동 5층508호 (대명동,우방뉴코스모스아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경123677 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 9계
2023 타경 123677 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 남구 대명로10길 6, 5동 5층508호 (대명동,우방뉴코스모스아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
292,000,000 원
대지권
53.24㎡(16.11평)
채무자
방OOO
최저가
(70%)204,400,000 원
건물면적
84.75㎡(25.64평)
소유자
방OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
189,479,489 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/19
292,000,000원
유찰
2차
2024/07/12
204,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.05.24.
근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대명로10길 6
9608.6 분의 53.2416
53.241㎡ (16.11평)
건물
대명로10길 6
5층508호 (대명동,우방뉴코스모스아파트) 철근콩크리트구조
84.745㎡ (25.64평)
대구광역시 남구 대명동 소재 "남대구세무서" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/근린상업지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/방3/화장실1
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남대구세무서" 남서측 인근에 위치하고 있는 "우방뉴코스모스아파트 제5동 제5층 제508호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 용이하며, 북측 간선도로변에 시내버스 승강장 및 도시철도 1호선(대명역)이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층건 중 5층 508호 단위세대로서, 사용승인일은 1983.06.08일이며 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중이며, 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실1로 조사 됩니다.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1) 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위 계획구역(2019-03-11), 광로3류(폭 40m-50m)(2020-07-01)(저촉), 가축사육제한 구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역 (2019-03-11)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)<도시 및 주거환경정비법> 입니다.
기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-03-11), 중로2류(폭15m -20m)(2023-07-20)(대명6동 44구역 재건축사업 정비계획변경 결정 및 지형도면 고시)(저촉), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2019-03-11)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의) <도시 및 주거환경정비법>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
