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2023타경82386 | 경기도 용인시 기흥구 향린1로88번길 6-14, 2,3층이-203호 (동백동,향린빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82386 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 82386 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 향린1로88번길 6-14, 2,3층이-203호 (동백동,향린빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
606,000,000 원 |
| 대지권 |
184.43㎡(55.79평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)424,200,000 원 |
| 건물면적 |
170.62㎡(51.61평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
131,918,436 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
- 본건 지번에는 5개동(1,2,3,A,B동)의 공동주택이 소재하고 본건 건물은 B동 건물에 해당하고 B동 건물은 11개 호수(B형 103, 203호, D형 101,201,301호, E형 101,102,103,201,202,203호)가 있는데 본건 부동산의 `B동E형203호`에 해당함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
606,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
424,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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향린1로88번길 6-14 |
2383.0 분의 184.43 |
184.43㎡ (55.79평) |
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건물
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향린1로88번길 6-14 |
2,3층이-203호 (동백동,향린빌라) 철근콘크리트벽식구조 |
170.62㎡ (51.61평) |
복층구조
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경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백중학교" 북동측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/평슬래브지붕/개별난방/방2/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 주거나지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 근거리에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 3층 건물 내 2층, 3층 이-203호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=복층형 연립주택으로 2층(방3, 주방, 거실, 욕실 등) 3층(방2, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중인것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 기준 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통해 진출입하며, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 통행이 원활한 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,025,000,000원 |
815,350,000원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
716,666,667원 |
573,566,667원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
7건 |
688,571,429원 |
546,554,143원 |
80% |
1.1회 |
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