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2024타경10262 | 경상북도 경주시 외동읍 방어리 620-18 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10262 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 10262 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 외동읍 방어리 620-18 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
외OOO |
감정가 |
162,120,000 원 |
| 대지권 |
772.00㎡(233.53평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)113,484,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
93,820,087 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
162,120,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
113,484,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.12.1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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방어리 620-18 |
전 |
772㎡ (233.53평) |
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경주시 외동읍 방어리 소재 "영지초등학교" 동측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 외동읍 방어리 소재 "영지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지
및 농촌마을, 학교 등이 형성되어 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 자체 등고 평탄하나, 북측 유지 및 서측 인접토지보다 다소 고지이며,
현황 대부분 묵전이며, 일부 포락지로서 정확한 경계는 지적측량을 요함.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 6미터 포장 진입도로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.12.1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환, 전용허가 사항 있음-첨부 된 사실조회서 참조)
2. 선순위 지상권(2013.1.30. 자) 말소동의서 제출됨
3. 대부분 묵전이며, 일부 포락지로서 정확한 경계는 지적측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
189,643,384원 |
104,324,581원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
69건 |
184,314,511원 |
94,231,895원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
132건 |
179,723,536원 |
96,965,262원 |
52% |
2.6회 |
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