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2023타경54697 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 9층901호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54697 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 54697 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 9층901호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
67,000,000 원 |
| 대지권 |
7.56㎡(2.29평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)46,900,000 원 |
| 건물면적 |
34.32㎡(10.38평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,370,932 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
67,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
46,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
37,520,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/04 |
46,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 15.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악리 2115 |
2061.7 분의 7.5558 |
7.555㎡ (2.29평) |
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건물
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남악리 2115 |
9층901호 철골콘크리트구조 |
34.32㎡ (10.38평) |
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본건 기호1)는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재"전라남도청" 남측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/주차장/간선도로/버스승강장/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1)는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재"전라남도청" 남측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 상가, 등이 혼재하는 중심상업지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량진입 가능하며 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은
양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골 콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지하 1층 지상 10층 건물내 제9층 제901호로서
사용승인일 : 2013.12.10
외벽 : 페인트, 드라이비트 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 소방시설, 도시가스시설, 엘리베이터, 주차장
등이 설비되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로 근린생활시설 및 주거용 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광로 2류(폭 50-70m)에 접하고, 남측으로 중로 2류(폭 15-20m)에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 15.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
190,000,000원 |
85,150,000원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
140,500,000원 |
76,625,000원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
128,333,333원 |
73,163,333원 |
61% |
2회 |
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