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2023타경32598 | 전라북도 정읍시 금붕동 산126-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32598 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 정읍지원 1계 |
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| 2023 타경 32598 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
124,243,200 원 |
| 대지권 |
34,512.00㎡(10,439.88평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(34%)42,615,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
32,083,559 원 |
| 비고 |
현황 : 임야이며 본건지상 일부에 봉분이 소재하나, 나무가 자라나 있으며 분묘인지 확인 할 수 없음. 본건 분묘 소재 여부는 불분명함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
124,243,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
86,970,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
60,879,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/04 |
42,615,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금붕동 산126-1 |
임야 |
34512㎡ (10,439.88평) |
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대상물건은 전라북도 정읍시 금붕동 소재 "정주고등학교" 북측 인근에 위치/농림지역/보전산지/차량의 접근이 가능/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 정읍시 금붕동 소재 "정주고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
전 및 임야, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스승강장 및 21번 국도가 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 대부분 "자연림" 및 현황 일부 "묘지" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로서 인접지를 통해 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지
관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=남측 경계 부근에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '묘지'임
2. 남측 경계 부근에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함
3. 지적상 맹지로서 인접지를 통해 진출입 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
129,919,990원 |
64,845,000원 |
50% |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
64,407,575원 |
24,614,988원 |
82% |
2.4회 |
| 12개월 |
16건 |
48,303,919원 |
25,522,381원 |
79% |
1.7회 |
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