2023타경34798 | 경상북도 성주군 선남면 도성리 803-13 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34798 (대구서부지원)입니다
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대구서부지원 2계
2023 타경 34798 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 성주군 선남면 도성리 803-13
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
중OOO
감정가
1,822,247,480 원
대지권
1,589.00㎡(480.67평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)625,031,000 원
건물면적
1,049.22㎡(317.39평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,077,684,961 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/27
1,822,247,480원
유찰
2차
2024/07/25
1,275,573,000원
유찰
3차
2024/08/29
892,901,000원
유찰
4차
2024/09/25
625,031,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.11.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
도성리 803-13
대
143㎡ (43.26평)
도성리 803-14
대
165㎡ (49.91평)
도성리 803-15
대
1281㎡ (387.50평)
건물
도성3길 22-14
1층 주차장, 보일러실 등
453.6㎡ (137.21평)
도성3길 22-14
1층 숙박시설
8.1㎡ (2.45평)
도성3길 22-14
2층 숙박시설
587.52㎡ (177.72평)
경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "선남농공단지" 북측 인근에 위치/계획관리지역/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "선남농공단지" 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 숙박시설, 레져시설, 중소규모공장등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 남서하향 경사지대내 사다리형 유사토지로서 현황 대부분 "도로등" 상태임. 기호(2),(3): 남동하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고 평단한 2필지 일단의 부정형 유사토지로서 "숙박시설용 건부지"로 이용중 임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 토지는 대부분 폭 약 5미터내외 포장도로임. 기호(2): 본건 토지는 기호(3)토지와 일단의 형태로 북서측 및 서측으로 폭 약 5미터내외 포장도로와 접함. 기호(3): 북서측 및 서측으로 폭 약 5미터 내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-가)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역 (수도법시행령 제14조의2)<수도법>임. 기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 기호(3): 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-가)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역 (수도법시행령 제14조의2)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1)은 귀제시목록 및 관련공부상 "대"이나, 현황 대부분 "도로등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, ·외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트등 마감, ·내 벽 : 벽지, 타일 및 내장 인테리어등 마감, ·바 닥 : 바닥재, 타일등 마감. ·창 호 : 샷시등 마감임
2) 이용상태=기호(가): 1층: 숙박시설(주차장 및 보일러실등) 2층: 숙박시설(객실등)로 이용중 임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=본건 기호(가)는 귀제시목록 및 관련공부상 "산20-4, 산15-6, 산20" 위 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 실제 "803-14, 803-15" 위 지상에 소재하는 바, 참고 바랍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 방문조사당시 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부 마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경등은 확인할 수 없으나, 탐문결과 일부 전기판넬 및 위생시설등은 보수가 필요한 것으로 탐문조사 되는 바, 참고 하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.11.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 건물은 공부상 '산20-4, 산15-6, 산20' 위 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 현황은 '803-14, 803-15' 위 지상에 소재함.
대구서부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
