경상남도 진주시 집현면 봉강리 소재 "집현면사무소" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 집현면 봉강리 소재 "집현면사무소" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 14층 1402호로서,
외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부분적으로 평탄하게 조성된 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복 3-4 차선의 포장도로, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①-⑥) : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(⑦,⑧) : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=본건 구분건물은‘집합건축물대장등본상 건축물현황도(평면도)’와‘집합건축물(108동) 내 표시된 해당 호수의 건축물 배치현황’이 상이한 바, 귀 법원 요청에 의거 채권자(윤인주氏)가 실제 점유중인‘집합건축물(108동) 내 표시된 해당 호수’를 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 이점 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.08.30.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-감정서평가서에는 건축물대장상 건축물 현황도(평면도)의 구분건물 배치와 실제 현황 배치호수가 상이하다고 기재되어 있으나, 이후 건축물대장의 배치도가 별지 첨부된 배치도와 같이 수정되어 실제 현황과 공부가 일치되었음.
창원지방법원 진주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
