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2023타경80587 | 광주광역시 북구 양산제로 50, 102동 3층316호 (연제동,새한아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80587 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2023 타경 80587 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 양산제로 50, 102동 3층316호 (연제동,새한아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
106,000,000 원 |
| 대지권 |
26.75㎡(8.09평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(100%)106,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,564,338 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/28 |
106,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 106,000,000원 (100%)
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2024/08/05 |
[납부
(2024.08.05)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양산제로 50 |
13149.0 분의 26.753 |
26.752㎡ (8.09평) |
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건물
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양산제로 50 |
3층316호 (연제동,새한아파트) 철근콘크리트구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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광주광역시 북구 양산동 소재 광주북구 양산도서관 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량 출입 용이/간선도로/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 북구 양산동 소재 광주북구 양산도서관 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 공장 지대로서 주거환경 무난합니다.
2) 교통상황=차량 출입 용이하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 20층 복도식 아파트로서,
외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호는 PVC 샷시창임.
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 지반은 평탄하고, 아파트 단지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 소로1류, 소로2류에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-01)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-06-15)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 전세사기피해자법 제20조 제1항에 의하여 임차인 조승연은 우선매수권 행사할 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
274,923,077원 |
230,063,614원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
74건 |
276,378,378원 |
228,343,775원 |
83% |
0.9회 |
| 12개월 |
120건 |
252,701,000원 |
205,575,975원 |
82% |
1회 |
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