서울특별시 마포구 신공덕동 소재 지하철5호선 "공덕역" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 중대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주거환경은 보통시 됨. 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/주차장/지하철/제반차량 출입/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재 지하철5호선 "공덕역" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 중대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주거환경은 보통시 됨.
외벽 : 일부 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 페인팅 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 방재설비, 승강기설비, 지하기계식주차장설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 (1)-(7) 7필지 일단으로 인접도로 및 필지와 등고평탄한 부정형토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 일단의 토지 남동측으로 광대로(만리재로)의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14)
기호(2), (3), (6) 토지 공히: 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14) [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(4)토지 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(5)토지 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(7)토지 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>과밀억제권역<수도권정비계획법> [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.25.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.09.07. 제110530호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
