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2023타경304898 | 강원특별자치도 원주시 늘품로 199, 109동 1층101호 (반곡동,원주반곡아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경304898 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 3계 |
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| 2023 타경 304898 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 늘품로 199, 109동 1층101호 (반곡동,원주반곡아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
원OOO |
감정가 |
380,000,000 원 |
| 대지권 |
76.00㎡(22.99평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)266,000,000 원 |
| 건물면적 |
135.45㎡(40.97평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,958,882 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/01 |
380,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
266,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 306,000,000원 (81%)
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2024/09/26 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.5.4.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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늘품로 199 |
78254.9 분의 76.0012 |
76.001㎡ (22.99평) |
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건물
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늘품로 199 |
1층101호 (반곡동,원주반곡아이파크) 철근콘크리트구조 |
135.449㎡ (40.97평) |
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강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "반곡중학교" 남서측 근거리에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 원활/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "반곡중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 대규모
아파트 단지, 근린상가 등으로 형성된 아파트 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 1층 101호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에
의한 개별난방시설, 지하주차시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 제1종지구단위계획구역(반곡현대아이파크), 중로1류
(폭 20m-25m)(2022-08-19)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),
중로3류(폭 12m-15m)(접함).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.5.4.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
이 주택은 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 규정에 의하여 전세사기피해자가 우선매수권 행사할 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
195,750,000원 |
183,912,750원 |
97% |
0.5회 |
| 6개월 |
10건 |
217,400,000원 |
191,600,101원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
11건 |
208,454,545원 |
185,000,092원 |
91% |
0.7회 |
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