- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천재능대학교가 있음.
- 본건 부동산은 단측 기와집으로 앞마당에는 화분에 고추 등이 식재되어 있으나 기타 다른 정원수는 보이지 않으며, 옥상으로 올라가는 계단은 있으나 옥상에는 제시외 건물은 제시외 시설물 등은 존재하지 않으며, 1층 세대출입문은 좌우 2곳에 나란히 위치해 있으며 전력계량기 및 LPG가스통도 옥상에 2개 설치되어 있는 것으로 볼때 2가구가 거주하고 있는 것으로 추정됨.
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/28
144,541,460원
유찰
2차
2024/07/30
101,179,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.09. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
숭의동 105-4
대
86.83㎡ (26.27평)
95분의65 지분전부
건물
석정로 133-2
단층 주택
30.76㎡ (9.30평)
95분의65 지분전부
제시외건물
석정로 133-2
미상
1.8㎡ (0.54평)
포함
석정로 133-2
미상
6.2㎡ (1.88평)
포함
석정로 133-2
주택 일부
20.8㎡ (6.29평)
포함
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "인화여자고등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "인화여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 불가능하나 근거리에 제물포역 및 도원역(지하철1호선)이 소재하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장인도와 접해있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
1) 건물의 구조=시벤트 벽돌조 시멘기와지붕 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.01.09. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
매각목적물의 공부상 면적은 44.95㎡이나 현황(목측에 의한 산출)44.25㎡
인천지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
