광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 제409동 제14층 제1404호 (운남동,운남주공4단지아파트)
물건종별
아파트
채권자
우OOO
감정가
160,000,000 원
대지권
33.76㎡(10.21평)
채무자
비OO
최저가
(70%)112,000,000 원
건물면적
58.14㎡(17.59평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
70,087,972 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/02
160,000,000원
유찰
2차
2024/08/13
112,000,000원
매각
낙찰가 131,660,000원 (82%)
2024/09/20
[납부
(2024.09.20)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 6. 8. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목련로273번안길 30
50354.8 분의 33.7649
33.764㎡ (10.21평)
건물
목련로273번안길 30
제14층 제1404호 (운남동,운남주공4단지아파트) 철근콘크리트벽식구조
58.14㎡ (17.59평)
광주광역시 광산구 운남동 소재 운남초등학교 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남초등학교 북동측 인근에 위치하는 "운남주공 4단지아파트 제409동 제14층 제1404호"이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 16개동 1,511세대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=시내버스승강장이 소재하는 간선도로(하남대로)변에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건내 14층 1404호로서 (남향, 복도식) 1996년 6월 19일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와, 남측 및 남동측, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,시가지경관지구,제1종지구단위계획구역,도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 6. 8. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 소유자의 모(母)가 별도 임대차계약 없이 점유중(2023. 12. 20.자 현황조사보고서 참조)
광주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
