- 본건은 인하대부속 중학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 단독주택, 다세대주택등이 밀집된 지역임
- 목록 1.토지의 대부분은 목록 2.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/01
15,359,440원
유찰
2차
2024/08/01
10,752,000원
유찰
3차
2024/09/04
7,526,000원
유찰
4차
2024/10/22
5,268,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 3. 13. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용현동 46-4
대
8.16㎡ (2.47평)
9분의 2 지분전부
건물
재넘이길 67-30
단층 주택
12.72㎡ (3.85평)
9분의 2 지분전부
재넘이길 67-30
단층 부속건물
2㎡ (0.61평)
9분의 2 지분전부
본건 토지는 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인하사대부속중학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/기와지붕/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인하사대부속중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지는 중.소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 대중 교통수단은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 사다리형의 토지로서 남측으로 인접한 토지와 함께 단독주택 부지로 이용 중에 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나 일단지로 이용하는 토지(191-78번지)의 남측으로 노폭 약3-4 미터 내외의 도로에 접하여 있음
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 토지는 남측으로 인접한 용현동 191-78번지 토지와 일단지로 이용되고 있으나, 귀 제시목록에 의하여 본건 토지만을 평가하였음.
1) 건물의 구조=건물의 사용승인일자는 일반건축물대장상 1978.12.07인 주택은 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건으로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 석재붙임마감 등. 창 호 : 알미늄샷시창 및 목재창 등 부속건물은 시멘투 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서 외벽 및 내벽 : 시멘몰탈마감임
2) 이용상태=본건 건물은 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=본건 건물은 상·하수도시설 및 위생시설과 가스설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 기호(1)토지와 인접한 용현동 191-78번지를 일단지로 이용하고 있으나, 귀 제시목록에 의하여 전체 건물 면적을 기준으로 하여 매각지분비율에 의거하여 면적 사정하여 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 3. 13. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 지분매각
본건 토지는 남측으로 인접한 용현동 191-78번지 토지와 일단지로 이용되고 있으나, 제시목록인 본건 토지만 평가함.
본건 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
본건 건물은 본건 토지와 함께 인접한 용현동 191-78번지 양 지상에 소재하고 있음
인천지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
