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2023타경69700 | 경기도 파주시 송학1길 145, 103동 4층401호 (야당동,우리하임) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경69700 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 69700 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 송학1길 145, 103동 4층401호 (야당동,우리하임) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
296,000,000 원 |
| 대지권 |
65.87㎡(19.93평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)296,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.67㎡(17.45평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,652,055 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
296,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/07 |
207,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/11 |
145,040,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/23 |
296,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송학1길 145 |
1074.0 분의 65.87 |
65.87㎡ (19.93평) |
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건물
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송학1길 145 |
4층401호 (야당동,우리하임) 철근콘크리트구조 |
57.67㎡ (17.45평) |
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경기도 파주시 야당동 소재, ‘야당역(경의중앙선)’ 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재, ‘야당역(경의중앙선)’ 북동측 인근에 위치하는 우리하임 제103동 제4층 제401호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 "야당역(경의중앙선)"이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 4층 건내 제4층 제401호로서,
외벽: 몰탈위 드라이비트 마감등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감등.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 4m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 공히
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대괸계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.09.10.자로 주택도시보증공사로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하겠다는 내용의 확약서가 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
282,428,571원 |
189,798,383원 |
68% |
2.6회 |
| 6개월 |
62건 |
304,357,484원 |
185,485,715원 |
66% |
3.1회 |
| 12개월 |
77건 |
302,106,026원 |
175,651,043원 |
62% |
3.3회 |
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