2023타경4492 | 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 3층에이301호 (충무공동,주1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4492 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 5계
2023 타경 4492 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 3층에이301호 (충무공동,주1동)
물건종별
상가
채권자
정OOO
감정가
2,184,000,000 원
대지권
172.22㎡(52.10평)
채무자
하OOO
최저가
(51%)1,118,208,000 원
건물면적
461.44㎡(139.59평)
소유자
하OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
40,569,863 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/04
2,184,000,000원
유찰
2차
2024/08/29
1,747,200,000원
유찰
3차
2024/10/24
1,397,760,000원
유찰
4차
2024/11/28
1,118,208,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.18.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
범골로54번길 30-9
5148.0 분의 35.9499
35.949㎡ (10.87평)
범골로54번길 30-9
5148.0 분의 70.2278
70.227㎡ (21.24평)
범골로54번길 30-9
5148.0 분의 66.0476
66.047㎡ (19.98평)
건물
범골로54번길 30-9
3층에이301호 (충무공동,주1동) 철근콘크리트구조
96.32㎡ (29.14평)
범골로54번길 30-9
3층에이302호 (충무공동,주1동) 철근콘크리트구조
188.16㎡ (56.92평)
범골로54번길 30-9
3층에이303호 (충무공동,주1동) 철근콘크리트구조
176.96㎡ (53.53평)
본건 구분건물은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한일병원" 동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건 구분건물은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한일병원" 동측 인근에 위치하는 현칭 "드림IT밸리 지식산업센터" 주1동 12층 공장 내 제3층 제에이301호 - 제에이303호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 병원, 주택 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 - 12층 주1동 건 내 제3층 제에이301호 - 제에이303호로서, (사용승인일: 2019년 03월 22일)
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 내 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 용도의 구분건물 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2015-12-14) , 지구단위계획구역(2015-12-14) , 중로2류(폭 15m-20m)(중-국-2-73)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
-일괄매각.
-목록[1,2,3] 현황 각 호별 경계벽을 제거한 상태로서 일단의 용도로 이용 중이나, 구조 및 이용상 외벽이 존재하고 각 호별 위치 및 면적이 집합건축물 대장상 도면 등에 의해 특정 가능하며 각 호별 표시 및 출입구 등이 보존되어 있어 각 호별 구분하여 평가함.
-집합건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’ 용도이나 현황 ‘스크린 골프연습장’ 용도로 이용 중임.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
