* 목록1: 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 삼각모양의 토지로 2면이 폭4~6미터 아스팔트도로와 인접하고, 목록2 건물의 부지 및 마당으로 이용되고 있으며, 인접한 도로와의 경계에 벽돌조 담장과 출입대문이 설치된 것으로 보임.
* 목록2: 목록1 지상에 소재한 꽤 오래되어 보이는 세멘벽돌조 스라브지붕 2층단독주택 및 1층 창고건물로, 건물1층에 출입문이 2개(전면 기준 좌,우측 각1개)가 있고, 건물의 좌,우측(건물 전면 기준)에 2층으로 오르내리는 계단과 2층출입문이 각 1개 모두 2개가 있으나, 건물의 우측계단에 이끼가 끼어있고 나무가지로 막아놓은 점에 비추어 건물우측의 계단과 2층출입문은 이용되지 않고 건물좌측의 계단과 2층출입문만 이용되고 있는 것으로 보이며, 건물우측의 계단 부근에 쓰레트지붕으로 된 제시외 비가림막시설이 설치되어 있는 것으로 보임.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/08
440,730,660원
유찰
2차
2024/08/26
308,511,000원
유찰
3차
2024/10/14
215,958,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2003. 9. 8. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신장동 623-1
대
268.04㎡ (81.08평)
273분의268.04 지분전부
건물
남산로26번길 57-7
1층 주택
98.64㎡ (29.84평)
남산로26번길 57-7
2층 주택
80.10㎡ (24.23평)
남산로26번길 57-7
지하실
6.0㎡ (1.82평)
남산로26번길 57-7
단층 창고
6.0㎡ (1.82평)
남산로26번길 57-7
단층 창고
5.48㎡ (1.66평)
제시외건물
남산로26번길 57-7
보일러실
3㎡ (0.91평)
포함
대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/노선버스정류장/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택 등 주거용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 경우 2인이 공동소유하는 공유지분토지로서 지분별 위치특정이 곤란하여 전체토지를 기준으로 귀 제시 지분비율에 의거 감정평가하였음.
1) 건물의 구조=연와조, 세벽, 세브, 조적조 스라브지붕 지하 1층 지상 2층 건으로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기, 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=주택 및 창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
수원지방법원 평택지원 4계 
입찰기일(기간) : 
