2023타경4647 | 부산광역시 북구 구포동 410-1 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4647 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 6계
2023 타경 4647 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 북구 구포동 410-1
물건종별 숙박시설,모텔,호텔,여관 채권자 농OOO 감정가 3,521,625,600 원
대지권 684.00㎡(206.91평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)3,527,185,600 원  
건물면적 1,793.37㎡(542.49평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 713,498,215 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/11 3,521,625,600원 유찰
2차 2024/08/14 2,817,300,000원 유찰
3차 2024/09/19 2,253,840,000원 유찰
4차 2024/10/24 1,803,072,000원 변경
5차 2025/01/02 3,527,185,600원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.02.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 구포동 410-1 대 684㎡ (206.91평)
건물
 가람로 56 1층 로비, 안내실, 주차장 332.47㎡ (100.57평)
가람로 56 2층 숙박시설 326.71㎡ (98.83평)
가람로 56 3층 숙박시설 326.71㎡ (98.83평)
가람로 56 4층 숙박시설 326.71㎡ (98.83평)
가람로 56 5층 숙박시설 326.71㎡ (98.83평)
가람로 56 지하 보일러실 133.06㎡ (40.25평)
제시외건물 가람로 56 옥상 보일러실 21㎡ (6.35평) 포함
부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.02.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -.일괄매각. 제시외 건물과 제시외 물건(관정) 포함 -.공부상 1988. 12. 15.과 2003. 3. 5.에 일부 증축되었으나 기존부분과 내외관상 구분 없이 일체로 이용 중임 -.본건 토지는 현황 소로각지에 접하고 있으나 지적도상 지번 410-6번지 도로는 개인 사도로서 본건 출입에 영향을 미치는 것 으로 조사되는 바, 응찰시 유의하기 바람 -.본건 건물 내 계단실은 본건 건물에 포함하여 평가하였으며 제시외 옥탑방에 소재하는 씽크대 및 1층 주차장 창고 내 집기 류는 기존 임차인이 설치한 것으로 조사되는 바, 응찰시 유의하기 바람
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 580,653,590원 227,426,000원 49% 3.8회
6개월 4건 580,653,590원 227,426,000원 49% 3.8회
12개월 7건 391,927,439원 162,922,000원 53% 3.3회