분묘 3기 소재하며 일부 도로(진입로),제시외 유실수(감나무 등) 및 수목 다수, 지적경계 상에 지하수 시설 소재하며 점유자의 소유로 조사됨.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/08
299,460,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.14 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
성산리 326-1
전
9660㎡ (2,922.15평)
대상 토지는 전라남도 해남군 화원면 성산리 소재 "척북마을" 동측 근거리에 위치/계획관리지역/차량접근 용이
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 전라남도 해남군 화원면 성산리 소재 "척북마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전 등이 소재한 순수농촌지대임.
2) 교통상황=대상까지 차량접근 용이하며, 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사 지대 내 평탄화된 다층 구조의 "전"으로 일부는 도로, 법면, 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 왕복2차선의 소로에 접하며, 도로와 본건 사이에 "구거"가 일부 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=토지 일부가 "도로" 및 "묘지","법면"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 본건 지상에 분묘가 수기 소재하며, 인접필지(326-2번지) 주택 통행을 위한 도로로 일부 이용중이며, 본건 일부에 인접피지(326-2번지) 주택 소유자가 식재한 감나무 및 조경수 등이 소재하며, 인접필지(326-3, 325)와의 경계에 지하수 관정이 소재함.(정확한 지적 및 위치는 측량 필요)
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.14 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항
특별매각조건[농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환]
현황 전, 일부도로, 묘지, 법면으로 이용중
분묘 3기 소재
제시외 관정 및 수목 매각에서 제외
광주지방법원 해남지원 1계 
입찰기일(기간) : 
