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2023타경529673 | 인천광역시 계양구 주부토로495번길 6, 나동 1층101호 (계산동,킹스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경529673 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 529673 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 주부토로495번길 6, 나동 1층101호 (계산동,킹스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
25.00㎡(7.56평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)148,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.82㎡(14.77평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `85 나동`이라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
148,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로495번길 6 |
501.3 분의 25.0 |
25.0㎡ (7.56평) |
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건물
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주부토로495번길 6 |
1층101호 (계산동,킹스빌) 철근콘크리트구조 |
48.82㎡ (14.77평) |
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계양구 계산동 소재 "계산3동행정복지센터" 서측 인근에 위치/주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=계양구 계산동 소재 "계산3동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 다세대주택 "킹스빌 나동" 제1층 제101호로서 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황=인천지하철 1호선 "경인교대입구역"이 서측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택으로서
외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감
창호 : 프라스틱 및 철재창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 아스콘포장 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=건축물현황도상 본건 호수의 위치가 표기되기지 아니하여 탐문에 의거 본건의 위치를 확인하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
152,461,538원 |
105,254,388원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
38건 |
144,315,789원 |
93,111,768원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
76건 |
159,473,684원 |
99,597,620원 |
66% |
3회 |
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