[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥북로6번길 5, 13층1301호 경매대행 <2023타경541468> 인천시 오피스텔 경매

2023타경541468 | 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 13층1301호 (부평동,센트럴아파트) 오피스텔경매

이 물건의 사건번호는 2023타경541468 (인천지방법원)입니다

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인천지방법원 16계

2023 타경 541468 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 13층1301호 (부평동,센트럴아파트)

물건종별	오피스텔	채권자	주OOO	감정가	181,000,000 원
대지권	7.81㎡(2.36평)	채무자	주OOO	최저가	(100%)181,000,000 원
건물면적	61.92㎡(18.73평)	소유자	주OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	196,000,000 원
비고	- 본건은 인천부평동초등학교 부근에 위치한 14층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설

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(입찰 9일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/07/10	181,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 ]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	부흥북로6번길 5	935.9 분의 7.808	7.808㎡ (2.36평)
건물	부흥북로6번길 5	13층1301호 (부평동,센트럴아파트) 철근콘크리트구조	61.92㎡ (18.73평)
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변에 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변에 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 14층 건물내 제13층 제1301호로서 외벽: 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감등 창호: 샤시창호임 4) 이용상태=업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 약15미터, 남측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 서측 인근을 경유하는 간선도로인 부평대로로 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임 - 기타: 해당사항 없음

주의사항

[최선순위 설정일자 ]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	73건	233,520,548원	173,323,327원	75%	4.1회
6개월	90건	232,233,333원	160,486,583원	69%	4.4회
12개월	118건	229,169,492원	154,398,705원	68%	4.1회