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2023타경81925 | 경기도 화성시 팔탄면 노하리 519-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81925 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2023 타경 81925 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 팔탄면 노하리 519-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
엄OOO |
감정가 |
356,902,000 원 |
| 대지권 |
962.00㎡(291.01평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)356,902,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,499,068 원 |
| 비고 |
해당 토지의 일부에는 확인 가능 한 분묘 3기가 있고, 나머지 부분은 작물을 경작하고 있는 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/12 |
356,902,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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노하리 519-1 |
전 |
962㎡ (291.01평) |
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본건 기호1과 기호2는 경기도 화성시 팔탄면 노하리에 소재하는 노하3리 마을회관 남측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 임야, 농가주택, 소규모공장이 혼재하고 있음. 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1과 기호2는 경기도 화성시 팔탄면 노하리에 소재하는 노하3리 마을회관 남측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 임야, 농가주택, 소규모공장이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=- 본건 기호(1)은 접한 도로를 통해 차량접근 가능하나 기호(2)는 도로에 접하지 않아 인근까지 차량접근 가능함.
- 본건 인근 버스정류장 등을 통해 대중교통 이용가능함.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1) : 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용중임.
- 기호(2) : 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호(1) : 동측으로 노하길244번길에 접하나 북측길은 기준시점 현재 차량통행 불가.
- 기호(2) : 동측 노하길244번길에 접하지 않으나 인근까지 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 기호(2) : 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
570,350,371원 |
481,627,746원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
46건 |
718,689,404원 |
552,842,106원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
81건 |
570,512,069원 |
463,173,689원 |
79% |
1.3회 |
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