2023타경13116 | 인천광역시 미추홀구 문화로 23, 203동 1층106호 (관교동,삼환아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경13116 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2023 타경 13116 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 문화로 23, 203동 1층106호 (관교동,삼환아파트)
물건종별
아파트
채권자
유OOO
감정가
443,000,000 원
대지권
45.03㎡(13.62평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)310,100,000 원
건물면적
84.90㎡(25.68평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
176,708,711 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천인명여자고등학교가 있음.
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(입찰 47일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/11
443,000,000원
유찰
2차
2024/08/13
310,100,000원
변경
3차
2024/12/04
310,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.8.16.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문화로 23
18750.3 분의 45.03
45.03㎡ (13.62평)
건물
문화로 23
1층106호 (관교동,삼환아파트) 프리케스트콘크리트구조
84.9㎡ (25.68평)
인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인명여자고등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/지하철/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인명여자고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인천1호선 지하철역(인천터미널 역) 이 소재하는등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 1층 106호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등. 창호: 하이샷시 창호마감 등. (사용승인일 : 1991.11.28)
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비. 소화전, 승강기, 도시가스 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 가정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지,자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.) 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남 부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21. -2024.9.20.))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
