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2023타경5316 | 부산광역시 해운대구 반송동 7-112 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5316 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 5316 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
메OOO |
감정가 |
43,776,000 원 |
| 대지권 |
36.00㎡(10.89평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(64%)28,017,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
빈OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
64,161,634 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
43,776,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
35,021,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
28,017,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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반송동 7-112 |
대 |
36㎡ (10.89평) |
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| 제시외건물 |
반송동 7-112 |
주택 |
66㎡ (19.97평) |
제외
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 지하철 윗반송역 북동측 인근, 동부산재가노인복지 위치/제2종일반주거지역/지하철/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 지하철 윗반송역 북동측 인근, 동부산재가노인복지
센터 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 단독주택, 소규모 공동주택 및 도로변
점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
2) 교통상황=소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 제시외주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 2-3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물 개황도"(기호 ㄱ, ㄴ) 참조 : 평가목적을 고려하여 기호(ㄱ)은 목측면적
으로 사정, 별도 평가하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1) 건물의 구조=블록조 슬래브지붕 2층 건물로서,
·외벽 : 전면 적벽돌 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽 : 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으며,
·창호 : 칼라샷시 및 목재 이중창임.
2) 이용상태=┌1층 : 주택,
└2층 : 주택임.
3) 설비내역=위생설비, 도시가스 공급에 의한 가구별 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=건물개황도에 표시한 제시외 건물 기호(ㄴ)은 본 건물에 포함 평가함.(옥탑 1식)
5) 공부와의 차이= --
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 2층은 별도 내부계단을 통해 출입함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
토지만 매각(법정지상권 성립여부 불분명). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
1,804,000,000원 |
1,233,000,000원 |
68% |
2회 |
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