5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형의 자체 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 4면으로 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 및 서측으로 폭 약 15m의 포장도로를 통하여 출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임, 기 타 : --.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/03)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
강선희
2020.11.13
O
오대식
전부
2020.11.13.전세권설정
150,000,000
2020.11.13~2024.11.12
매각물건명세 비고
강선희 - 집행관의 현황조사보고서에 주민등록상 전입세대로 등재되어 있으나 구체적인 임대차관계 여부는 불분명함
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
(주)송정건설
소멸
2
2020년11월13일
전세권
오대식
150,000,000원
인수
3
2024년2월6일
강제경매
(주) 알음
소멸기준
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.02.06. 개시결정 설정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 5번 전세권설정등기(2020.11.13.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
109
126711413
96303977
76
1.4
6개월
153
136170876
104815721
77
1.3
12개월
155
136637703
105235608
77
1.3
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전주지방법원 군산지원 2계 2025.03.17(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.03.17(월) 10:00
