5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형의 자체 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 4면으로 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 및 서측으로 폭 약 15m의 포장도로를 통하여 출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임, 기 타 : --.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/03)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이화정
전부
2020.02.20.
2020.02.20.
2024.04.24
175,000,000
2020.02.20.~2026.02.19.
매각물건명세 비고
이화정 : 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 보증금 잔액을 매수인이 인수함, 22.02.14. 증액된 2천5백만원 확정일자 24.02.29.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.02.20. 전세권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
최선순위 전세권자 겸 임차인이며 임차인의 지위에 기하여 배당요구를 한 것이고 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 을구 5번 전세권설정등기(20.02.20.등기)는 인수될 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0%
0회
6개월
0건
0원
0원
0%
0회
12개월
0건
0원
0원
0%
0회
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전주지방법원 군산지원 1계 2024.07.15(월) 10:00
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