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2024타경1547 | 경상남도 거제시 거제면 오수리 688 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1547 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 1547 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
908,863,200 원 |
| 대지권 |
2,384.00㎡(721.16평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(64%)581,673,000 원 |
| 건물면적 |
502.83㎡(152.11평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
478,348,460 원 |
| 비고 |
*목록 2번 건물내 제시외 건물
ㄱ)경량철골조 판넬지붕 사무실 소재함.
*목록 4번지상에 매실나무등 제시외 수목 소재함.
*목록 1,4번지상에 이동 가능한 콘테이너박스 창고 4동 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
908,863,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
727,091,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
581,673,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.1.29.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오수리 688 |
대 |
990㎡ (299.48평) |
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| 오수리 688-6 |
전 |
1394㎡ (421.69평) |
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건물
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죽림길 71-1 |
단층 창고 및 사무실 |
152.51㎡ (46.13평) |
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| 죽림길 71-2 |
단층 창고 |
152.51㎡ (46.13평) |
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| 제시외건물 |
죽림길 71-1 |
창고 일부 |
45.3㎡ (13.70평) |
포함
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| 죽림길 71-1 |
사무실 등 |
152.51㎡ (46.13평) |
포함
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경상남도 거제시 거제면 오수리 소재"오수마을회관"북서측 인근에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재"오수마을회관"북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1):세장형의 토지로서, 창고 부지로 이용중임.
일련번호4):부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1),4):북측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1):자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호4):자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=(연번2)은 일반철골구조 기타지붕 단층 주1동으로서,
외벽 : 복합 판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 및 벽지 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
(연번3)은 일반철골구조 기타지붕 단층 주2동으로서,
외벽 : 복합 판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
2) 이용상태=연번2):창고 및 사무실 등으로 이용중임.
연번3):창고로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=일련번호 2,3) 건물 내에 제시외 건물㉠(창고 일부),㉡(사무실 등)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=일련번호2) 건물은 공부상‘단층’이나, 현황 복층(제시외㉡:사무실 등)으로 이용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.1.29.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄 매각.
- 제시외 건물(감정서상 ‘㉠,㉡’) 매각포함.
- 목록[2] 공부상 “단층”이나, 현황 복층(제시외㉡: 사무실 등)으로 이용 중.
- 목록[1][4] 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 4동과 견사 각 평가 및 매각제외.
- 목록[4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
403,435,800원 |
210,031,436원 |
62% |
3.3회 |
| 6개월 |
25건 |
719,268,070원 |
312,861,662원 |
55% |
3.9회 |
| 12개월 |
50건 |
1,229,255,474원 |
847,105,571원 |
53% |
3.9회 |
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