- 본건 부동산들은 전체적으로 택지를 조성하려 한 흔적들이 있음.
- 지적도 상으로는 본건 부동산들 옆으로 도로(부근리 759-도로)가 있는 것으로 되어 있으나 현황은 좁은 농로의 흔적이 있으나 사용되고 있지 않음.
- 본건 부동산들은 대부분 일렬로 쭉 이어져 있으며 잡풀,잡목이 무성하여 접근이 어려움.
- 목록1은 지목이 대지이지만 목록9 건물을 일부포함하여 현황은 잡풀,잡목이 우거져 임야화 됨.
- 목록2,3은 잡풀이 우거져 있으며 한쪽에 제시외 건축물이 건축 중에 중단된 것으로 보이고, 건축자재들이 흩어져 있음.
- 목록4는 본건 부동산들의 끝부분이며 잡풀,잡목이 우거져 있음.
- 목록5는 목록4와 접하고 잡풀,잡목이 우거짐.
- 목록6은 목록상 지목이 도로이나 지적도상으로는 `전`이며 현황은 잡풀,잡목이 우거짐.
- 목록7은 목록9와 목록3 사이에 위치하며 잡풀이 우거짐.
- 목록8은 지목이 임야로 목록2,3,4,5,6,7의 반대편 산 임.
- 목록9는 경량칸막이 구조의 주택으로 목록1에 포함되는 부분이 허물어져 있으며 현재 주거인이 없는 것으로 보임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/15
63,954,000원
유찰
2차
2024/08/16
44,768,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 2. 8. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
부근리 200-1
대
218㎡ (65.95평)
건물
강화대로 903-24
단층 단독주택
85 ㎡ (25.71평)
제시외건물
강화대로 903-24
창고 등
8㎡ (2.42평)
포함
인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "부근1리마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "부근1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 도시주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나 관리가 요구되는 비포장도로로 다소 불편시되며 대중교통이용 역시 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 창고 등으로 이용중임. 기호2,3: 인접필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로 미등기 제시외 건물이 소재함. 기호4: 대체로 북서측으로 하향경사진 토지로 묵전 상태임 기호5: 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 일부는 인접필지의 마당으로 이용중임. 기호6: 공부상 도로이나 현황 묵전 상태임. 기호7: 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 묵전 등 상태임. 기호8: 북서측으로 하향 경사진 자연림 상태 임야임.
4) 인접 도로상태=본건 기호1-7 남동측 및 기호8 북서측으로 각각 비포장 도로와 접하고 있음.
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
