2023타경3538 | 전라남도 무안군 해제면 대사리 558 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3538 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 2계
2023 타경 3538 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 무안군 해제면 대사리 558
물건종별 토지/전 채권자 무OOO 감정가 55,860,000 원
대지권 2,940.00㎡(889.35평) 채무자 김OOO 최저가 (56%)31,282,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 67,186,280 원 
비고 - 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 지상은 `농로`로 이용 중에 있고 소유자 미상의 `철파이프조 하우스`가 시설되어 있음. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 지상은 `휴경지` 및 일부 `도로`로 이용 중에 있음. - 참고 : 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/15 55,860,000원 유찰
2차 2024/09/02 39,102,000원 유찰
3차 2024/10/14 31,282,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.11.17.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대사리 558 전 2940㎡ (889.35평)
본건 기호(1) 토지는 전라남도 무안군 해제면 광산리 소재 "대천마을" 남동측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/농업보호구역/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.11.17.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 104,114,509원 70,409,588원 73% 1.7회
6개월 33건 81,143,432원 55,091,276원 74% 1.6회
12개월 61건 77,104,797원 50,487,440원 67% 2.4회