본건 부동산들은 대형 임야에 소재하나 경계가 불분명 하여 위치를 특정하지 못 하여 현황을 확인하지 못 하였으나 첨부한 사진과 같이 임야로 보여지고, 본건 지상에 분묘 및 지상구조물 소재여부도 확인하지 못 하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/19
925,680,000원
유찰
2차
2024/08/23
647,976,000원
변경
3차
2024/09/20
925,680,000원
유찰
4차
2024/10/18
647,976,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.03.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
금전동 산40
임야
13224㎡ (4,000.26평)
경상북도 구미시 구포동 및 금전동 소재 "구미외국인투자전용단지" 남측 인근(구미시 금전동)에 위치/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 구포동 및 금전동 소재 "구미외국인투자전용단지" 남측 인근(구미시 금전동)에 위치하는 토지로서, 인근은 임야, 농경지, 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건 기호 (1-4) 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호 (1-3)은 지적도 상 북서측 일부 지목 ‘도로’인 필지(금전동 757, 금전동 산67, ‘국’소유)와 접해있으나 현황 북측 일부 폭 약 2미터의 비포장농로 외 대부분 자연림 상태이고, 기호 (4)는 지적도 상 맹지이고 북측 일부에 폭 약 3미터에 본건 진입로가 있으며, 본건 기호 (1, 4) 북측으로 경관녹지(금전동 827, ‘구미시’ 소유)를 사이에 두고 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로가 있습니다.
4) 인접 도로상태= 기호 (1-3)은 지적도 상 북서측 일부 지목 ‘도로’인 필지(금전동 757, 금전동 산67, ‘국’소유)와 접해있으나 현황 북측 일부 폭 약 2미터의 비포장농로 외 대부분 자연림 상태이고, 기호 (4)는 지적도 상 맹지이고 북측 일부에 폭 약 3미터에 본건 진입로가 있으며, 본건 기호 (1, 4) 북측으로 경관녹지(금전동 827, ‘구미시’ 소유)를 사이에 두고 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로가 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 (1)은 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(20090027)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 준보전산지, 기호 (2, 3)은 공히 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(20090027), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 준보전산지, 기호 (4)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 준보전산지입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 기호 (4) 북측 지상에 제시외물건 (ㄱ)이 소재합니다.(후첨 ‘사진용지’ 참조)
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 본건 기호 (1)의 남측 일부 인접필지(황상동 산29)와의 경계 부근에서 분묘 3기(후첨 ‘사진용지’참조)를 확인하였으나 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 이용상황 등은 지적 측량 등을 통하여 재확인하시기 바라며 본건 기호 (1-4) 토지는 광평수 토지로 수풀과 잡목, 지세 등으로 확인하지 못한 분묘가 있을 수 있으니 경매 진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.03.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘소재 여부 불분명하며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항
입목 포함 매각. 감정평가서상 제시외 물건(ㄱ)은 매각제외. 광평수 토지로 수풀, 장목, 지세 등으로 관측되지 않는 분묘가 있을 수 있음(감정평가서 참조), 북서쪽 일부에 본건 진입을 위한 콘크리트 포장 도로가 있으며 이를 감안한 평가임. 2024.7.25. 본건 지상에 분묘가 소재하지 않는다는 소유자의 의견서가 제출됨.
대구지방법원 김천지원 5계 
입찰기일(기간) : 
