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2023타경2497 | 서울특별시 강북구 도봉로 352, 9층908호 (번동,효성네오인텔리안) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2497 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 2497 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 도봉로 352, 9층908호 (번동,효성네오인텔리안) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
447,000,000 원 |
| 대지권 |
10.71㎡(3.24평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)447,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.05㎡(21.49평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
474,645,841 원 |
| 비고 |
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
447,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도봉로 352 |
2324.3 분의 10.71 |
10.71㎡ (3.24평) |
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건물
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도봉로 352 |
9층908호 (번동,효성네오인텔리안) 철골철근콘크리트구조 |
71.05㎡ (21.49평) |
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서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(4호선)" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/철골트러스지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(4호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택 및 근린생활시설, 상업시설, 공공청사 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선"수유역")이 인접하여 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 17층건 중 제9층 내 제908호로서,
외벽 : 외장석재 마감 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=주거용(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로 복합용도건물 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 34m내외, 남동측으로 8m내외 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
713,537,600원 |
562,339,244원 |
81% |
1.9회 |
| 6개월 |
19건 |
661,598,737원 |
545,002,128원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
30건 |
715,679,200원 |
564,503,475원 |
80% |
1.7회 |
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