2023타경61955 | 경기도 광주시 문형산길157번길 11, 3층302호 (신현동,더힐즈) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61955 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 3계
2023 타경 61955 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 광주시 문형산길157번길 11, 3층302호 (신현동,더힐즈)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
228,000,000 원
대지권
45.12㎡(13.65평)
채무자
진OOO
최저가
(49%)111,720,000 원
건물면적
46.70㎡(14.13평)
소유자
진OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
163,383,792 원
비고
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
228,000,000원
유찰
2차
2024/08/26
159,600,000원
유찰
3차
2024/09/30
111,720,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.23. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문형산길157번길 11
435.0 분의 45.12
45.12㎡ (13.65평)
건물
문형산길157번길 11
3층302호 (신현동,더힐즈) 철근콘크리트구조
46.7㎡ (14.13평)
경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상 테라스 오포2단지 아파트" 북측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상 테라스 오포2단지 아파트" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 단지형 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=벽식구조, 라멘조 (철근)콘크리트(평지붕, 경사지붕)지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 징크판넬 마감 등, 내 벽: 타일 및 벽지마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 사용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대비 등고평탄한 기호1, 2토지 일단의 완경사 사다리형 토지이나, 자체지반은 평탄시되며 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 도로 폭 약 8m내외의 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 신현리 135-22 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
- 신현리 135-35 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기타사항은 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.23. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 150,000,000원, 전입일자 2020.04.13. 확정일자 2020.03.13.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매각시 전액 변제받지 못하여도 임차권등기 말소에 동의한다는 2024. 3. 22.자 확약서가 제출됨
수원지방법원 성남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
