경상북도 영천시 금노동 소재 "주남네거리" 북측 인근에 위치/계획관리지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/스라브지붕/유류보일러/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 금노동 소재 "주남네거리" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장, 소매점, 창고 및 후면 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 "금호역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 나지 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황= 본건까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
4) 교통상황= 본건까지 차량통행 자유로우며, 대중교토이용 등 제반교통사정은 보통임.
5) 형태 및 이용상태= 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 창고용 건부지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 나지임. 기호(3) : 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전임. 기호(4) : 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지임.
7) 인접 도로상태= 서측으로 폭 약 15미터의 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 인접 도로상태= 기호(1) : 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 남서측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함. 기호(3) : 남측으로 폭 약 8미터의 비포장도로와 접함. 기호(4) : 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
16) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축 사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
17) 공부와의 차이= 없 음.
18) 공부와의 차이= 없 음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부현황 등은 동류형의 표준적인 이용상황을 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 영천시 북안면 고지리 소재 "북안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황= 1) 토지의 형상 및 이용상황 기호(1), (6) : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지 로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, 도로임. 기호(3)∼(5) : 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, 도로임.
2) 인접도로상태 기호(1) : 남측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 접함. 기호(2)∼(5) : 본건이 폭 약 3∼4미터의 포장도로임. 기호(6) : 남측으로 폭 약 3∼4미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1)∼(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
3) 건물의 구조 및 현상= 1) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 판넬 및 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 타일, 판넬, 몰탈위 페인팅, 우레탄뿜칠 등 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전 설비, 냉동설비, HACCP 설비 등이 되어 있음.
(나) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 데코타일, 자기질타일, 장판지 및 세멘몰탈 등 마감 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
(다) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 바닥 : 데코타일, 자기질타일 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 위생 및 급배설비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 김 제조설비로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 기준시점일 현재 가동 중단됨 상태임.
5) 공작물의 현상= --
6) 기타참고사항= 1) 공부와의 차이 ① 본건 기호(2)∼(5) 토지는 제시목록상 지목이 "답" 이나, 현황 "도로" 임. ② 본건 기호(가) 건물은 제시목록상 "경상북도 영천시 북안면 고지리 476-1, 476 -2, 476-3, 627-1, 629, 631-1, 502, 877-1번지" 이나, 토지 합병되어 실제 "경 상북도 영천시 북안면 고지리 476-1번지" 임. ③ 본건 기호(가) 건물은 제시목록상 지붕이 "판넬지붕" 이나, 실제 "판넬 및 스라 브지붕" 임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2009.04.01.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
제시외 포함 일괄매각, 목록3,4,5,6.공부상 답이나 현황 도로이며 이에 대한 해당 면사무소의 사실조회회신있음, 목록2.건물은
등기사항증명서상 지번표시와 달리 토지 합병되어 실제 고지리 476-1번지 소재하며 판넬지붕이 아닌 실제 판넬 및 스라브지
붕임, 목록7.철도보호지구 저촉감안평가, 기계기구 상당수(1~26,28,29) 소재불명임
대구지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
