*제시외 건물
ㄱ)철파이프조 아크릴지붕 창고,
ㄴ)경량철골조 판넬지붕 가추,
ㄷ)경량철골조 썬라이트지붕 가추,
ㄹ)철파이프조 판넬지붕 가추 각 소재함.
*지상에 정원수 소재함.
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
430,167,000원
유찰
2차
2024/08/26
344,134,000원
유찰
3차
2024/10/07
275,307,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.02.02. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오비리 183-11
대
555㎡ (167.89평)
건물
소오비1길 29-12
1층 주택
90.06㎡ (27.24평)
소오비1길 29-12
2층 주택
38.49㎡ (11.64평)
소오비1길 29-12
단층 주차장
38.19㎡ (11.55평)
제시외건물
오비리 183-11
가추
31.65㎡ (9.57평)
포함
오비리 183-11
가추
7.2㎡ (2.18평)
포함
오비리 183-11
가추
16.5㎡ (4.99평)
포함
경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 "소오비마을" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/차량접근이 가능/주차장/판넬지붕/철근콘크리트조/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 "소오비마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄한 주거용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함. ㉠철파이프조 아크릴지붕 단층 (창고) 약15㎡ ㉡경량철골조 판넬지붕 단층 (가추) 약31.65㎡ ㉢경량철골조 썬라이트지붕 단층 (가추) 약7.2㎡ ㉣철파이프조 판넬지붕 단층 (가추) 약16.5㎡
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 소재하는 분재(화분) 및 이동가능한 조경석 등은 감정평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=기호(2-1)은 경량철골구조 경량철골지붕 2층 건물로서,[사용승인일:2008.11.03] 외 벽 : 싸이딩판넬붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감임. 기호(2-2)는 철근콘크리트조 경량철골지붕 지하1층건으로서, 내·외벽 : 시멘트몰탈 미장 마감임.
2) 이용상태=기호(2-1)은 단독주택, 기호(2-2)는 주차장으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며, 난방시설을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.02.02. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-제시외 건물(감정서상 ㄱ)을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명.
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄴ,ㄷ,ㄹ) 매각 포함.
-제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 영향받는 금액이며, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명.
-본건 지상에 소재하는 조경수 및 조경석 등은 토지에 화체되어 별도 구분이 어려우며, 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 감정평가 및 매각 포함. 분재(화분) 및 이동 가능한 조경석 등은 감정평가 및 매각 제외.
-임차인 백복자로부터 2024.04.15.자 본건 매각 부동산 전부에 대하여 유익비 금 40,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명.
창원지방법원 통영지원 4계 
입찰기일(기간) : 
