경상남도 창녕군 부곡면 사창리 소재 "창녕스포츠파크" 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 부곡면 사창리 소재 "창녕스포츠파크" 서측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=중경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 (‘사진용지’상 분묘 이외에도 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있음), 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기 하였으니 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타
본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 7. 25. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
주의사항
지목은 '임야'이나 현황 일부 '묘지'상태임. 지적도상 맹지임. 분묘 수기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 육안으
로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있음.
창원지방법원 밀양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
