소재지1.(청수리 65-2) 전(경작지
소재지2.(용담일동 242-1) 대지(일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함)
소재지3.(서문로 22) 지상 제시건물(건축물대장 상`위반건축물`표시 되어 있고
상세사항은 별첨 건축물대장 참조)
1호 철근조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택(현황:2층에 201, 202, 203호 표시된 호실이 있음)
제시외 건물
ㄱ.경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 주방 및 식당
ㄴ.경량철골조 폴리카보네트지붕 단층 비가림(2층소재)
등이 건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
648,818,350원
유찰
2차
2024/08/27
454,173,000원
유찰
3차
2024/10/08
317,921,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 2. 17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용담일동 242-1
대
165.3㎡ (50.00평)
건물
서문로 22
1층 근린생활시설
97.91㎡ (29.62평)
서문로 22
2층 주택
97.91㎡ (29.62평)
제시외건물
용담일동 242-1
주방 및 식당
36㎡ (10.89평)
포함
용담일동 242-1
비가림
32.33㎡ (9.78평)
포함
일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "청수리사무소" 남동측 원거리, 일련번호 2,3)은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "제주중학교" 남서측 인근에 위치/버스정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "청수리사무소" 남동측 원거리, 일련번호 2,3)은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "제주중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 일련번호 1) 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대, 일련번호 2,3) 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 2) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2) 북서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조=일련번호 3) 철근조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 1976.02.26) 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=일련번호 3) "근린생활시설 및 다가구주택"임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(2층 주택부분), 가정용태양광설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ) 주방 및 식당, ㄴ) 비가림이 소재함.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 3)은 기준시점일 현재 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 상태임. ※ 건축과-1195(2020.01.08.)호에 의거 위반건축물 표시[무단증축:1층)경량철골구조/제2종근린생활시설(일반음식점)/36.5㎡]
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 2. 17. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 3: 근린생활시설 및 다가구주택임. 일반건축물대장상 '위반건축물(무단증축)' 등재
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
