2024타경101385 | 경기도 의왕시 통미마을길 31, 203동 3층301호 (왕곡동,가온빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101385 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2024 타경 101385 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 의왕시 통미마을길 31, 203동 3층301호 (왕곡동,가온빌리지)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 358,000,000 원
대지권 44.83㎡(13.56평) 채무자 채OOO 최저가 (64%)229,120,000 원  
건물면적 59.02㎡(17.85평) 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 271,525,387 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/23 358,000,000원 유찰
2차 2024/09/03 286,400,000원 유찰
3차 2024/10/08 229,120,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 02. 10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 통미마을길 31 1164.0 분의 44.8297 44.829㎡ (13.56평)
건물
 통미마을길 31 3층301호 (왕곡동,가온빌리지) 철근콘크리트구조 59.02㎡ (17.85평)
경기도 의왕시 왕곡동 소재 "왕곡초등학교" 남측 인근에 소재하는 구분건물 (가온빌리지 제203동 제3층 제301호)로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/관리지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 02. 10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 2. 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.05.13. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 308,200,000원 237,797,920원 78% 2.2회
6개월 7건 301,285,714원 230,762,800원 78% 2.4회
12개월 11건 266,818,182원 203,877,400원 75% 2.5회