목록1. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록2. 건물이 있음
목록2. 건물은 등기부상 제1종근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용중이며, 제시외 데크, 창고, 나무펜스, 정원수가 있음
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/24
268,117,600원
유찰
2차
2024/08/21
187,682,000원
매각
낙찰가 215,500,000원 (80%)
2024/10/07
[미납]
5차
2024/11/06
187,682,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.09.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오촌리 59-8
대
436㎡ (131.89평)
건물
용문산로347번길 46-9
1층 주택
86.02㎡ (26.02평)
제시외건물
오촌리 59-8
간이정자
5.4㎡ (1.63평)
포함
용문산로347번길 46-9
다락방
20.5㎡ (6.20평)
포함
용문산로347번길 46-9
창고
10㎡ (3.03평)
포함
경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 "오리골마을" 내에 위치/자연환경보전지역/버스정류장/간선도로/방2/화장실2/철골조
1) 위치 및 주위환경=경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 "오리골마을" 내에 위치하며, 인근일대는 야산지대로서 계곡을 따라 전원주택 및 농경지 등이 밀집하여 소재하고 있음.
2) 교통상황=버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치한 지역 으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 동남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
1) 건물의 구조=기타조적구조 경량철골조지붕 단층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 벽돌형타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 바닥 : 강화마루, 장판재 등 마감.
2) 이용상태=단독주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.
3) 설비내역=보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건의 의뢰목록상 용도는 "제1종근린생활시설(농산물판매점)"이나 현황 단독주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.09.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%
2. 일괄매각, 제시외 건물 포함
3. 목록1 토지는 공부상 지목이 '대지'로 지상에 목록2 건물이 소재하며, 북측 일부는 현황 '도로'로 이용중임
4. 본건은 북서측으로 인접한 '59-7(전)', '68-1(전)'과 동측으로 인접한 '389(구거)'의 각 일부를 점유하여 사용중인 것으로 조사됨(감정평가서의 지적도 참조)
5. 본건 토지 및 건물에 부합하는 석축, 수목, 급·배수설비, 데크설비, 차양 등은 거래관행상 토지 및 건물에 포함하여 평가함
6. 목록2 건물 건축물대장상의 용도는 '근린생활시설(농산물판매점)'이나, 현황은 '주택'으로 이용중임
수원지방법원 여주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
