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2023타경11366 | 경상북도 의성군 다인면 용곡리 448-1 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11366 (대구지방법원 의성지원)입니다
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 대구지방법원 의성지원 2계 |
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| 2023 타경 11366 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 의성군 다인면 용곡리 448-1 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
풍OOO |
감정가 |
60,104,930 원 |
| 대지권 |
160.00㎡(48.40평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)20,616,000 원 |
| 건물면적 |
138.69㎡(41.95평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,619,328 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
60,104,930원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
42,073,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/11 |
29,451,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/23 |
20,616,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.4.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용곡리 448-1 |
대 |
160㎡ (48.40평) |
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건물
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서부로 3667-1 |
단층공장 |
132.59㎡ (40.11평) |
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| 제시외건물 |
서부로 3667-1 |
공장 |
6.1㎡ (1.85평) |
포함
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경상북도 의성군 다인면 용곡리에 소재하는 속칭 "동동마을" 내에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 의성군 다인면 용곡리에 소재하는 속칭 "동동마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 자연부락내 단독주택, 마을주변의 농경지로 형성된 국도주변 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능한 상태이며, 간선도로와 거리, 간선도로 및 대중교통사정 등을 고
려시 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=자체 지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "공장용지(정미소)"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 4-5미터, 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구(동동지구), 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 대이나 현황 "공장용지(정미소)"로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(2): 시멘트 블록조 함석지붕 단층 건물로서[사용승인일:1964]
벽체: 시멘트블럭 마감 및 함석 마감
바닥: 시멘트몰탈 마감 등
천정: 목제 트러스노출.
2) 이용상태=기호(2): 공장(정미소)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=없습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물
(기호ㄱ)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=기호(2) 공부상 함석지붕이나 실제 "강판 및 스레트지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.4.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록1)공부상 지목은 '대'이나 '공장용지(정미소)' 이용중임, 목록2)공부상 구조는 '함석지붕'이나 실제 '강판 및 스레트지붕'임, 일부 기계기구 소재불명. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
72,736,910원 |
52,250,000원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
5건 |
273,937,098원 |
174,440,000원 |
72% |
1.4회 |
| 12개월 |
12건 |
132,106,347원 |
85,927,628원 |
84% |
1.2회 |
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