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2023타경79913 | 경기도 가평군 청평면 모꼬지로 82-19, 1동 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79913 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2023 타경 79913 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 가평군 청평면 모꼬지로 82-19, 1동 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
65,000,000 원 |
| 대지권 |
39.63㎡(11.99평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(17%)10,925,000 원 |
| 건물면적 |
32.11㎡(9.71평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,200,000 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 다세대주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
65,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/29 |
45,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
31,850,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/14 |
22,295,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/19 |
15,607,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/23 |
10,925,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.9.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모꼬지로 82-19 |
317.0 분의 39.625 |
39.625㎡ (11.99평) |
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건물
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모꼬지로 82-19 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
32.11㎡ (9.71평) |
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경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "서울학생교육원대성리교육원" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "서울학생교육원대성리교육원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택과 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철콘크리트구조 평스라브 4층 중 4층 402호로서
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 등 마감.
- 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.9.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권설정등기 2020.3.10. 제5953호 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
186,600,000원 |
54,379,864원 |
30% |
2.8회 |
| 6개월 |
9건 |
163,777,778원 |
54,611,036원 |
44% |
2.3회 |
| 12개월 |
17건 |
168,705,882원 |
50,403,872원 |
37% |
2.2회 |
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