2023타경112093 | 경상남도 김해시 활천로267번길 16-8 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112093 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2023 타경 112093 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 활천로267번길 16-8
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
경OOO
감정가
4,108,517,900 원
대지권
619.70㎡(187.46평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)2,103,561,000 원
건물면적
2,046.65㎡(619.11평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,886,355,690 원
비고
기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건물 소재하며, 현 숙박시설 및 단독주택(내부 미확인)으로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/25
4,108,517,900원
유찰
2차
2024/08/22
3,286,814,000원
유찰
3차
2024/10/17
2,629,451,000원
유찰
4차
2024/11/21
2,103,561,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 6. 10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
삼방동 182-8
대
619.7㎡ (187.46평)
건물
활천로267번길 16-8
1층 주차장 및 안내실
365.20㎡ (110.47평)
활천로267번길 16-8
2층 숙박시설
365.20㎡ (110.47평)
활천로267번길 16-8
3층 숙박시설
365.20㎡ (110.47평)
활천로267번길 16-8
4층 숙박시설
365.20㎡ (110.47평)
활천로267번길 16-8
5층 숙박시설
365.20㎡ (110.47평)
활천로267번길 16-8
6층 주택
152.15㎡ (46.03평)
제시외건물
활천로267번길 16-8
베란다
21.8㎡ (6.59평)
포함
활천로267번길 16-8
베란다
27.1㎡ (8.20평)
포함
활천로267번길 16-8
보일러실 등
16.6㎡ (5.02평)
포함
활천로267번길 16-8
창고
3.0㎡ (0.91평)
포함
경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼안동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼안동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설 및 근린생활시설, 공동주택 및 학교, 업무시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지로서, 현황 "숙박시설 및 단독주택 용지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(2) 토지 북측 및 동측으로 소로1류와 각각 접하여 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 현장조사시 면담한 본건 관리인에 의하면 기준시점 현재 지하수공이 막혀있어 사용하지 않고 있으며, 관할관청인 김해시청 하천과에 문의 결과 현재 사용량은 없는 것으로 조사되는 바 참고바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물로서, (사용승인일 : 2002년 8월 13일)
외 벽 : 타일 및 석재붙임 등 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 타일, 비닐쉬트 및 내부 인테리어 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 심야전기에 의한 난방설비, 소방설비, 수변전설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적및건물개황도" 참고바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1) 건물 중 일부는 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도를 기준으로 관리인 면담내용과 기존 담보평가전례상의 자료를 참고하여 평가하였는 바 건물 내부구조 및 관리상태 등에 관하여는 별도 재확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 6. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
감정평가서상 현장조사시 본건 관리인과의 면담에 따라 현재 지하수공이 막혀 있어 사용하지 않는 것으로 조사되고, 김해시청 하천과에 문의 결과 현재 사용량은 없는 상태임
건물 내부 이용상황 및 관리상태 등에 관하여는 별도 확인을 요함
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
