1. 경매 목적물들은 토지면사무소에서 대내길, 문수길을 따라 문수사 방향으로 7.6킬로미터 떨어진 문수계곡 변에 위치하며 1단지로 이용되고 있고, 주변에는 산장, 펜션 등이 산재해 있음.
2. 물건 1, 2, 3.은 부정형의 토지로 자연림 상태의 임야이며, 물건 3.의 일부 지상에 제시외 고정된 컨테이너 사무실이 3개가 소재함.
3. 물건 4, 5.는 본건 입구쪽에 위치하고, 물건 4.는 부정형의 대지이며, 물건 5.의 전면 및 양 측면에 제시외 데크가 설치되어 있고, 좌측 일부에 제시외 비가림 캐노피가 설치되어 있음.
4. 물건 6, 7.은 물건 5보다 상단에 위치하고, 물건 6.은 사다리꼴 모양의 대지이며, 물건 7.의 전면, 측면, 후면에 제시외 비가림 캐노피와 후면 및 지하층에 제시외 판넬조 창고가 소재하고, 전면과 측면에 제시외 데크가 설치되어 있음.
5. 물건 8.은 부정형의 토지로 현재 문수길의 일부로 사용 중임.
6. 물건 9.는 부정형의 전으로 일부는 현재 자연림 상태의 임야이고, 일부는 정원수 및 유실수가 식재되어 있음.
7. 물건 10.은 부정형의 답으로 현재 일부 지상에 물건 5.의 일부가 소재하는 것으로 보이며, 대부분의 지상에는 정원수와 잔디가 식재되어 있음.
8. 일단지로 사용되는 토지 중 타지상으로 판단되는 부분에 제시외 경량철골조 판넬지붕의 주택, 화장실 및 샤워장, 목조 철판지붕의 편의시설 및 비가림 시설이 소재하는 것으로 판단됨.
9. 본건 목적물들 지상에 제시외 데크시설과 청동 조각상 및 다수의 조경수와 조경석이 소재함.
10. 본건 목적물의 경계가 불명확하므로 정확한 경계를 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
1,370,497,700원
유찰
2차
2024/09/02
959,348,000원
유찰
3차
2024/10/21
767,478,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
문수리 산76
임야
17116㎡ (5,177.59평)
문수리 산76-2
임야
2960㎡ (895.40평)
문수리 산76-3
임야
455㎡ (137.64평)
문수리 100-3
대
558㎡ (168.80평)
문수리 100-9
대
555㎡ (167.89평)
문수리 100-10
도로
731㎡ (221.13평)
문수리 103
전
516㎡ (156.09평)
문수리 100
답
2448㎡ (740.52평)
건물
문수길 574-7
단층 펜션
81.9㎡ (24.77평)
문수길 574-18
단층 펜션
83.01㎡ (25.11평)
제시외건물
문수리 100-3
비가림시설
10.4㎡ (3.15평)
포함
문수리 100-3
보일러실
0.7㎡ (0.21평)
포함
문수리 100-9
주택
63.5㎡ (19.21평)
포함
문수리 100-9
비가림시설
20.1㎡ (6.08평)
포함
문수리 100-9
비가림시설
17.9㎡ (5.41평)
포함
문수리 100-9
비가림시설
8.4㎡ (2.54평)
포함
문수리 100-9
비가림시설
27.2㎡ (8.23평)
포함
문수리 103
중형관정
㎡
포함
문수리 100
휴게실
71.3㎡ (21.57평)
포함
문수리 100
식당 등
51.5㎡ (15.58평)
포함
문수리 100
화장실
25.6㎡ (7.74평)
포함
문수리 100
주택
28.3㎡ (8.56평)
포함
문수리 100
보일러실
0.5㎡ (0.15평)
포함
문수리 100
비가림시설
5.5㎡ (1.66평)
포함
문수리 100
비가림시설
4.5㎡ (1.36평)
포함
문수리 100
수목 및 조경석
㎡
포함
본건 기호(1-10)은 전라남도 구례군 토지면 문수리 소재 "밤재마을" 남동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/판넬지붕/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1-10)은 전라남도 구례군 토지면 문수리 소재 "밤재마을" 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 숙박시설, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 산림지대, 산간 농촌지대 및 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(2,3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 부속토지(토지임야 및 자연림)으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 주상기타(펜션)로 이용중임. 기호(6) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 주상기타(펜션)로 이용중임. 기호(8) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호(9) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 부속토지로 이용중임. 기호(10) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 부속토지(조경시설 및 잔디운동장)로 이용중임.
광주지방법원 순천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
