2022타경79912 | 경기도 양주시 고암동 92-34 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경79912 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
의정부지방법원 2계
2022 타경 79912 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 고암동 92-34
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 1,393,200,000 원
대지권 1,290.00㎡(390.23평) 채무자 비OO 최저가 (49%)682,668,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,200,000,000 원 
비고 가. 현황 1) 목록 1. 공부상 임야인데, 현황은 양주 한국병원 주차장(5단계 층을 형성한 계단식 주차장)으로 조성되어 있는 부지의 바닥 1단계 층 부터 3단계 층의 일부를 포함하고 있는 것으로 보임 2) 목록 2. 공부상 임야인데, 현황은 위 목록 1.과 같은 주차장 부지에 해당하는데, 1단계 층 일부 부터 3단계 층 일부를 포함하는 것으로 보여짐 나. 제시외 목록 2. 2단계 층 주차장 부지 왼쪽편 경계부근에 ㄷ자형 콘크리트 구조물 및 보도블럭 등이 적치되어 있음 다. 점유관계 현지 출장시 채무자(소유자)를 직접 만나지 못하여 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 라. 기타 위 현황은 육안에 의한 것으로, 정확한 면적, 구조 및 용도, 경계 등은 전문 감정측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/30 1,393,200,000원 유찰
2차 2024/09/03 975,240,000원 유찰
3차 2024/10/15 682,668,000원 매각
낙찰가 1,000,000,000원 (72%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.10.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 고암동 92-34 임야 958㎡ (289.80평)
고암동 92-35 임야 332㎡ (100.43평)
대상물건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/주차장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.10.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 목록1: 남서측으로 고암동 92-14(소유자 경기도) 토지를 통하여 포장포로에 접합, 토지의 공부상 지목은 임야이나 현재 주차장으로 이용 중임 2. 목록2: 지적상 맹지이나 인접 필지 통하여 출입가능, 토지의 공부상 지목은 임야이나 현재 주차장으로 이용 중임 3. (2024.08.28. 추가기재) 주식회사 비디앤에이치가 2024.08.14.자 별지 유치권신고서(개발행위허가 등 인허가 비용 50,000,000원, 조성비 1,051,600,000원 합계 1,101,600,000원, 유치권성립 여부 불분명) 제출함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 478,076,500원 351,171,500원 60% 2회
6개월 6건 270,649,812원 175,917,513원 54% 2.2회
12개월 12건 668,218,757원 194,991,534원 56% 2.3회