2024타경1042 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 223, 1층104호 (망월동,센트럴파크1) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1042 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 8계
2024 타경 1042 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 하남시 미사강변중앙로 223, 1층104호 (망월동,센트럴파크1)
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
1,509,000,000 원
대지권
38.16㎡(11.54평)
채무자
이OOO
최저가
(34%)517,587,000 원
건물면적
58.19㎡(17.60평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
855,851,864 원
비고
- 1층 104호에 배정된 창고가 `지층비104호`인데, 실제는 지하 2층에 있는 104호임.
- 1층 104호는 과일,야채 가게로 운영되었으나, 조사 당시에는 임대를 내어 놓은 상태로 보임.
- 지하 2층 104호 창고에는 각종 물품들이 쌓여 있음.
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(입찰 44일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/29
1,509,000,000원
유찰
2차
2024/09/02
1,056,300,000원
유찰
3차
2024/10/07
739,410,000원
변경
4차
2024/12/16
739,410,000원
유찰
5차
2025/02/03
517,587,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1,2
2017.04.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
미사강변중앙로 223
1123.0 분의 34.84
34.84㎡ (10.54평)
미사강변중앙로 223
1123.0 분의 3.32
3.32㎡ (1.00평)
건물
미사강변중앙로 223
1층104호 (망월동,센트럴파크1) 철근콘크리트구조
53.12㎡ (16.07평)
미사강변중앙로 223
지하층비104호 (망월동,센트럴파크1) 철근콘크리트구조
5.07㎡ (1.53평)
경기도 하남시 망월동 소재 "미사호수공원" 북측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사호수공원" 북측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 남측에 지하철5호선 미사역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 및 지상3층 건 내 제1층 제104호 및 부속 전용창고로서, 외벽: 돌붙임마감, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 페어글라스 창호 마감임.
4) 이용상태=기호(1)은 근린생활시설, 기호(2)는 기호(1)의 전용창고로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비, 냉난방설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
수원지방법원 성남지원 8계 
입찰기일(기간) : 
