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2023타경113252 | 경상남도 양산시 삼호동 408-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113252 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 113252 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
8,568,000 원 |
| 대지권 |
51.00㎡(15.43평) |
채무자 |
민OOO |
최저가 |
(49%)4,199,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
민OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
290,125,310 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 삼호동에 소재하며, 공부상 전이나 현황은 도로로 사용중이며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/30 |
8,568,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
5,998,000원 |
매각 |
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낙찰가 6,363,000원 (74%)
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2024/10/07 |
[미납] |
| 5차 |
2024/12/24 |
5,998,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/21 |
4,199,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.03. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼호동 408-5 |
전 |
51㎡ (15.43평) |
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경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창초등학교" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 음식점 등 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로 현황 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.03. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 공부상 전이나 현황은 도로로 사용중이며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨
2. 농지취득자격증명 필요 없음
3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
422,063,686원 |
208,525,400원 |
40% |
3.4회 |
| 6개월 |
12건 |
214,289,369원 |
110,258,009원 |
56% |
2.8회 |
| 12개월 |
25건 |
193,882,031원 |
106,360,444원 |
54% |
2.9회 |
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