목록1.은 공부상 임야로, 위 일부 지상에는 수종불명 수목(철재지지대 및 비닐덮개가 설치되어 있음) 및 묘목 수십그루가 식재되어 있고, 일부 지상에는 양수시설 및 물탱크가 설치되어 있으며, 일부 지상에는 연고 미상 분묘 수기가 소재하며,
목록2.는 공부상 임야로, 위 지상에는 수종불명 수목(철재지지대 및 비닐덮개가 설치되어 있음) 수십그루가 식재되어 있고, 일부 경계부근에는 제시외 창고1동이 설치되어 있으며,
목록3.은 공부상 전으로, 위 지상에는 수종불명 수목(철재지지대 및 비닐덮개가 설치되어 있음) 수십그루가 식재되어 있으며,
목록4.는 공부상 구거로, 일부 토지는 구거로 이용 중이고, 일부 토지는 전으로 이용 중이며, 위 전으로 이용하고 있는 일부 지상에 수종불명 묘목 십여그루가 식재되어 있으며,
목록5,6.은 각 공부상 전으로, 위 각 지상에는 수종불명 수목(철재지지대 및 비닐덮개가 설치되어 있음) 수십그루가 식재되어 있으며,
목록7.은 공부상 답이나 현재 전으로 이용하고 있는 것으로 보이고, 일부 토지는 시멘트로 포장된 도로로 이용 중이며,
목록1,2,3,4,5,6,7. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/05
49,038,330원
유찰
2차
2024/09/23
34,327,000원
유찰
3차
2024/11/04
24,029,000원
유찰
4차
2024/12/16
16,820,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.1.18. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
은하리 산9-1
임야
1057.83㎡ (319.99평)
1/6 지분 전부
은하리 18-6
임야
145.50㎡ (44.01평)
1/6 지분 전부
은하리 18-7
전
81㎡ (24.50평)
1/6 지분 전부
은하리 18-10
구거
160.33㎡ (48.50평)
1/6 지분 전부
은하리 18-11
전
77.67㎡ (23.50평)
1/6 지분 전부
은하리 18-12
전
74.33㎡ (22.48평)
1/6 지분 전부
제시외건물
은하리 산9-1
묘목
㎡
포함
은하리 산9-1
양수시설 물탱크
㎡
포함
전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 「은하제」 북동측(기호1-6) 및 「은상마을」 내(기호7)에 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 「은하제」 북동측(기호1-6) 및 「은상마을」 내(기호7)에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서의 주변환경은 대체로 한산합니다.
2) 교통상황= 완주군 봉동읍 은하리에 위치한 토지로서 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하며, 기호7) 토지 입구까지는 차량접근 가능하나 기타토지는 맹지로서 인접토지 및 농로를 통하여 출입합니다.
3) 형태 및 이용상태= 각각 부정형 등의 토지로서 각각의 이용상황은 하기와 같습니다.
기호1-6) : 서로 인접되어 있는 토지로서 기호1)토림상태로서 남측으로 완만한 경사를 이루고, 남측 일부 토지에 묘지(2기)가 소재하고 일부 토지에 묘목이 식재되어 있으며 기호2,3,5,6)토지에 과수목(체리나무)이 집단적으로 식재되어 있고, 기호4)토지는 북측 일부는 "구거"이고 남측부는 "전"으로서 지상에 묘목이 식재되어 있습니다. 기호7) : 사다리형의 토지로서 지반 등고 평탄한 "전"이며 남측 일부와 북측 일부는 "도로"로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1-6) : 생산관리지역, 기호7)은 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호1,2)는 준보전산지<산지관리법>, 기호7)은 취락지구입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 기호1)지상에 묘지2기(유연분묘) 및 일부 지상에 묘목 식재, 기호2,3,5,6)지상에 과수목(체리나무)이 집단적으로 식재되어 있으며, 기호 1), 4)의 일부에 어린 묘목(감나무)이 식재되어 있고, 양수시설(물탱크 포함)이 소재합니다. (별첨 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이= 기호2,4) 공부 및 의뢰목록상 지목이 각각 「임야」,「구거」이나 현황은 「전」 및 대부분「전」입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.1.18. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1.일괄매각
2.목록3.5.6.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 사실조회 회신참조)
3.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
4.목록1. 지상에 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
5.목록1.4. 지상에 제시외 묘목, 양수시설 및 물탱크 소재(매각포함)
6.목록2. 지상에 제시외 창고 1동 소재(매각에서 제외)
7.목록2.3.5.6. 지상에 과수목(체리나무)이 집단적으로 식재(매각에서 제외)
8.목록2.4. 공부상 지목이 각 임야, 구거이나 현황은 전으로 이용
전주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
