2023타경57088 | 서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3, 3층301호 (화양동,엘리시아1차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57088 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2023 타경 57088 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3, 3층301호 (화양동,엘리시아1차)
물건종별 오피스텔 채권자 정OOO 감정가 260,000,000 원
대지권 5.37㎡(1.62평) 채무자 주OOO 최저가 (64%)166,400,000 원  
건물면적 15.05㎡(4.55평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 18,700,000 원 
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/12 260,000,000원 유찰
2차 2024/09/30 208,000,000원 유찰
3차 2024/11/04 166,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.07.12. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 광나루로20길 36-3 416.0 분의 5.371 5.371㎡ (1.62평)
건물
 광나루로20길 36-3 3층301호 (화양동,엘리시아1차) 철근콘크리트구조 15.045㎡ (4.55평)
서울특별시 광진구 화양동 소재 지하철7호선 "어린이대공원역" 남측 인근에 소재하며 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.07.12. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위번호 1번 2024.06.11. 접수 제90588호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 1,283,500,000원 1,143,650,000원 90% 1회
6개월 4건 1,065,500,000원 925,275,000원 87% 1회
12개월 7건 714,571,429원 620,601,429원 88% 0.9회