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2023타경1582 | 충청남도 논산시 광석면 왕전리 429-1 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1582 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 논산지원 1계 |
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| 2023 타경 1582 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 논산시 광석면 왕전리 429-1 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
1,401,275,730 원 |
| 대지권 |
4,033.00㎡(1,219.98평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)980,893,000 원 |
| 건물면적 |
2,640.93㎡(798.88평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,310,326,070 원 |
| 비고 |
논산시 광석면 왕전리 소재 `왕전초교` 북측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,공장,주택,상가 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
1,401,275,730원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
980,893,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.4.28 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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왕전리 429-1 |
공장용지 |
2744㎡ (830.06평) |
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| 왕전리 430 |
공장용지 |
1289㎡ (389.92평) |
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건물
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논산평야로 1022-4 |
단층 공장 |
1248㎡ (377.52평) |
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| 논산평야로 1022-4 |
단층기숙사 |
121.23㎡ (36.67평) |
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| 논산평야로 1022-4 |
단층창고 |
89.2㎡ (26.98평) |
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| 제시외건물 |
왕전리 429-1 |
㉪ 관정 |
1식㎡ (0.30평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉠ 창고등 |
34.5㎡ (10.44평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉡ 창고등 |
150㎡ (45.38평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉢ 창고등 |
98㎡ (29.65평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉣ 창고등 |
400㎡ (121.00평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉤ 창고등 |
98㎡ (29.65평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉥ 창고등 |
126㎡ (38.12평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉦ 창고등 |
169.5㎡ (51.27평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉧ 창고등 |
91㎡ (27.53평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉨ 창고등 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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| 논산평야로 1022-4 |
㉩ 창고등 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
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충청남도 논산시 광석면 왕전리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 공장, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 23번 국도가 통과하고 있음. 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청남도 논산시 광석면 왕전리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 공장, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 23번 국도가 통과하고 있음.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황
기호1,2: 2필 일단의 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
2) 도로의 상태
기호1,2: 본건 서측으로 약 12미터 내외의 도로와 접함.
3) 토지이용계획
기호1: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(7호)(접합),
가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 접도구역(국도23호선).
기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 접도구역(국도23호선).
3) 건물의 구조 및 현상=기호3: 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽: 판넬 등 마감,
내 벽: 판넬 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
이용상황: 공장 등으로 이용중임.
기호4-㉮: 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽: 판넬 등 마감,
내 벽: 판넬 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
이용상황: 기숙사 등으로 이용중임.
기호4-㉯: 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 소재불명(평가외) 상태임.
4) 기계/기구의 현상=보통 수준임.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.4.28 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물, 관정, 기계기구 포함, 목록4 단층창고 소재불명.
목록3. 건물의 일부가 인근토지 "왕전리 462-13"을 침범하고 있어 월 20만 원의 임대료를 지급하고 있다는 채무자겸소유자의 의견서가 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
747,319,920원 |
385,383,400원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
7건 |
705,766,954원 |
400,612,843원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
13건 |
716,380,983원 |
454,643,069원 |
73% |
1.6회 |
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