2023타경10412 | 대구광역시 동구 안심로 389, 1동 7층702호 (신서동,비에스메디타워주건축물) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10412 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 7계
2023 타경 10412 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 안심로 389, 1동 7층702호 (신서동,비에스메디타워주건축물)
물건종별
상가
채권자
금OOO
감정가
548,000,000 원
대지권
59.15㎡(17.89평)
채무자
문OOO
최저가
(49%)268,520,000 원
건물면적
193.07㎡(58.40평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
437,922,136 원
비고
별첨 사진과 같이 상가구분건물(헬스장) 임. 본건 목적 건물을 옆 701호와 703호를 통으로 함께 헬스장(상호:더 테라스 짐)으로 이용 중 임. 조사참여자 석승훈의 진술(전화통화)에 의하면 본 헬스장은 본인과 본건 임차인 김근우가 같이 동업관계로 운영하고 있다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/09
548,000,000원
유찰
2차
2024/09/13
383,600,000원
유찰
3차
2024/10/16
268,520,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안심로 389
1412.0 분의 59.146
59.146㎡ (17.89평)
건물
안심로 389
7층702호 (신서동,비에스메디타워주건축물) 철근콘크리트구조
193.07㎡ (58.40평)
대구광역시 동구 신서동 소재 "각산역" 북동측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/지하철/차량 출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "각산역" 북동측 인근에 위치하는 집합건물로서, 부근일대는 노변 각종 근린생활시설, 후면 다세대주택 및 다가구주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있어 주위환경 양호시됩니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정 양호시됩니다.
3) 건물의 구조=기호 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층건중 7층 702호로서, - 외벽 : 복합판넬붙임 마감 등, - 내벽 : 페인팅 및 타일 마감 등, - 바닥 : 아스타일 및 자기질타일 마감 등, - 창호 : 칼라복층유리입니다.
4) 이용상태=기호 가) 상가(더테라스짐)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=공용위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[상업용] 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 25m, 동측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 12m 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
9) 공부와의 차이=기준시점 현재 "집합건물등기사항증명서"상 용도(학원)와 "집합건축물대장"상 용도(체력단련장)가 상이합니다.
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
