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2024타경2852 | 대전광역시 중구 모암로18번길 69, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2852 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 2계 |
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| 2024 타경 2852 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 중구 모암로18번길 69, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
103,000,000 원 |
| 대지권 |
43.66㎡(13.21평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)50,470,000 원 |
| 건물면적 |
75.35㎡(22.79평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 건물에 `우성빌라` 표기됨
- 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
103,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
72,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
50,470,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모암로18번길 69 |
311.1 분의 43.657 |
43.657㎡ (13.21평) |
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건물
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모암로18번길 69 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
75.35㎡ (22.79평) |
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대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교"남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호로서
(사용승인 : 1993.07.14)
외 벽 : 적연와치장쌓기 및 점토타일 붙임.
내 벽 : 벅지도배 및 일부타일 마감.
창호 : 샤시 및 목재 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약6m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2023-09-26) , 소로3류(폭 8m 미만)(석교25호선)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-현황조사서에 의하면 건물에 '우성빌라'표기 됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
294,931,080원 |
131,341,600원 |
62% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
253,609,233원 |
116,284,667원 |
67% |
2.7회 |
| 12개월 |
18건 |
189,203,078원 |
112,504,939원 |
69% |
1.9회 |
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